Дома Москвы · СВАО → Марьина роща → Октябрьская улица, 68
⚠ Дом в программе реновации

Октябрьская улица, 68: что важно знать
перед покупкой квартиры в этом доме

Район Марьина роща, Северо-Восточный округ Москвы. Справочные данные из государственных реестров + разбор рисков от aichek. Данные выгрузки: 12.07.2026.

Данные о доме
Полный адрес127521, Москва г, ул. Октябрьская, д. 68
Кадастровый номер дома77:02:0024012:1009
ТипМногоквартирный дом
Состояние (ГИС ЖКХ)Исправный
Общая площадь2 566 м²
Управляющая организацияГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА

Год постройки, серия проекта и этажность появятся после подключения электронных паспортов домов.

Риски, которые видно уже по открытым данным

⚠ Дом включён в программу реновации

Дом есть в перечне Постановления Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017 (5 177 домов под снос с расселением). Для покупателя квартиры это означает: вместо этой квартиры вы в итоге получите равнозначную в новостройке — но сроки переезда заранее не гарантированы, а у банков могут быть ограничения по ипотеке на дома под снос.

Что сделать до аванса: запросить у продавца письмо ДГИ о сроках расселения дома, уточнить этап волны реновации, проверить, не ограничена ли уже регистрация перехода права.

Контекст района: в районе Марьина роща 230 многоквартирных домов, из них 18 — в программе реновации. Этот дом — в их числе. Перед сделкой в любом доме проверяют не дом, а конкретную квартиру и продавца — большинство рисков (аресты, долги, история переходов) видны только по выписке и реестрам.
Что не видно без проверки
🔒 Обременения: ипотека, аресты, запреты
🔒 Действующие права и дата их регистрации
🔒 Сколько раз менялись собственники
🔒 Долги и банкротство продавца

Эти сведения закрыты в бесплатных источниках (ч. 24–25 ст. 62 218-ФЗ). Мы запрашиваем их легально и разбираем в платном отчёте.

Проверить квартиру в этом доме
Разбор объекта490 ₽
Обременения, аресты, действующие права + анализ рисков
История собственников770 ₽
Все переходы прав: даты, основания, красные флаги
 Рекомендуем
Полная проверка990 ₽
Объект + продавец по 10+ реестрам + вопросы продавцу

Адрес дома подставится в заявку автоматически — останется указать номер квартиры.

Источники: ГИС ЖКХ (реестр объектов жилищного фонда, выгрузка 12.07.2026), Постановление Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017. Страница носит справочно-информационный характер, не является официальным документом, выпиской ЕГРН или заменой проверки. aichek — сервис AI-проверки документов перед сделкой с недвижимостью; не является государственным ресурсом. Исполнитель: самозанятый Фионов А. И., реквизиты.