Юго-Восточный округ Москвы. 206 многоквартирных домов по данным ГИС ЖКХ (выгрузка 12.07.2026). В программе реновации — 0 домов, они отмечены знаком ⚠. Выберите дом, чтобы увидеть данные и риски для покупателя.
В справочнике дома всех районов Москвы, включая Новую Москву и Зеленоград.
Реновация. Ни один из 206 домов района в перечень 497-ПП не входит (по выгрузке 12.07.2026) — сносов по этой программе здесь не запланировано.
Возраст жилфонда. Медианный год постройки — 2015 (известен у 201 из 206 домов; 1976–1991 — 8, 1992–2005 — 2, после 2005 — 191). Чем старше дом, тем важнее история переходов прав: дома 1956–1975 годов — кандидаты на будущие волны КРТ и лидеры по незаконным перепланировкам, дома до 1991 года несут риск отказов от приватизации. Подробнее — в индексе на странице каждого дома.
Комплексное развитие территорий (КРТ). В перечне проектов на портале krt.mos.ru (выгрузка 05.08.2026) район Некрасовка не значится — по этой программе здесь пока ничего не запланировано. КРТ — отдельная от реновации программа сноса и реорганизации кварталов: что такое КРТ и чем это грозит покупателю.
Транспортные стройки. В Адресной инвестиционной программе Москвы на 2025–2028 годы (постановление Правительства Москвы, по состоянию на 05.08.2026, budget.mos.ru) транспортных объектов с незакрытым сроком в районе Некрасовка нет. Это не значит «ничего не изменится»: программа правится в течение года, а соцобъекты, инженерные сети и благоустройство мы сюда не выносим — на цену квартиры и на риски сделки они не влияют.
В районе Некрасовка работает 18 управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов. Крупнейшие по числу обслуживаемых домов:
В районе Некрасовка встречаются типовые серии проектов. По серии видно, с чем сравнивать квартиру и каких перепланировок ждать у соседей:
Адрес дома подставится в заявку автоматически — останется указать номер квартиры.
Источники: ГИС ЖКХ (реестр объектов жилищного фонда, выгрузка 12.07.2026), Реформа ЖКХ / ППК «Фонд развития территорий» (год постройки, этажность, лифты, программа капремонта, выгрузка 01.07.2026), Постановление Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017, портал «Дома Москвы» (серия проекта дома), Адресный реестр объектов недвижимости города Москвы (координаты зданий), реестр объектов культурного наследия Департамента культурного наследия Москвы, карта — © участники OpenStreetMap. Страница носит справочно-информационный характер, не является официальным документом, выпиской ЕГРН или заменой проверки. aichek — сервис AI-проверки документов перед сделкой с недвижимостью; не является государственным ресурсом. Исполнитель: самозанятый Фионов А. И., реквизиты.