Дома района Бутырский

Реновация. В программе — 25 домов из 209 (12% жилфонда района). Эти дома снесут с расселением жителей в новостройки; адресные сроки волн публикуются постепенно, поэтому по конкретному дому статус смотрите на его странице и уточняйте письмом ДГИ.

Капремонт. В ближайшие годы работы по региональной программе запланированы в 20 домах района (2026 — 7, 2027 — 14). Ещё у 43 домов работы стоят в программе с горизонтом до 2032 года — это граница программного периода, а не точный срок. В 92 домах часть работ уже выполнена. Помните: долг прежнего собственника по взносам на капремонт переходит к покупателю (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Возраст жилфонда. Медианный год постройки — 1967 (известен у 180 из 209 домов; до 1955 — 28, 1956–1975 — 89, 1976–1991 — 31, 1992–2005 — 12, после 2005 — 20). Чем старше дом, тем важнее история переходов прав: дома 1956–1975 годов — кандидаты на будущие волны КРТ и лидеры по незаконным перепланировкам, дома до 1991 года несут риск отказов от приватизации. Подробнее — в индексе на странице каждого дома.

Комплексное развитие территорий (КРТ). В районе Бутырский — 6 проектов КРТ по данным портала krt.mos.ru (выгрузка 05.08.2026): из них 2 в реализации, 4 планируемых. Суммарная площадь — 36,58 га. Заявленный объём нового жилья — показатель раскрыт у 4 проектов из 6: 631 990 м².

КРТ — не реновация: программа другая, и права у собственника другие. Что это значит для покупателя квартиры в таком доме — на странице «что такое КРТ и чем это грозит покупателю».

Транспортные стройки. В Адресной инвестиционной программе Москвы на 2025–2028 годы (постановление Правительства Москвы, по состоянию на 05.08.2026, budget.mos.ru) транспортных объектов с незакрытым сроком в районе Бутырский нет. Это не значит «ничего не изменится»: программа правится в течение года, а соцобъекты, инженерные сети и благоустройство мы сюда не выносим — на цену квартиры и на риски сделки они не влияют.